加入房地产团队前必须问的10个问题
Axly Tham
Oct 01, 2026
选房地产团队，很像选未来几年一起做事的伙伴。
所以别只问“佣金多少”和“谁赚得最多”。台上很热闹，不代表你进去后真的有人带；奖励很多，也不代表成本和规则都讲清楚。
加入前，把这 10 题问完
我会加入哪一家注册公司？
团队名字和注册公司名字可能不同。
谁负责监督我？
遇到文件、合规或客户投诉，到底找谁？
REN 注册怎样进行？
NCC、文件、时间和正式批准前的限制，都要问。
我现在有正职，可以怎样安排？
不要只接受一句“可以兼职”。
佣金怎样算、什么时候发？
问清个人分配、合作成交、取消交易和发放条件。
加入后要付哪些钱？
课程、平台、CRM、广告、交通和活动，都可能是成本。
新人前 30 天具体做什么？
请看课程表、负责人、Roleplay 和复盘标准。
客户从哪里来？
团队给 Leads，还是自己 Calling、做内容和投广告？
我卡住时，谁会真的帮我？
直属主管是谁？第一次 Appointment 有没有人陪？
如果我离开，会怎样？
客户、未完成交易、佣金、账号和费用怎样处理？
怎样看出答案靠不靠谱？
可信的答案通常有名字、文件、日期和流程。危险信号则是一直给你看收入截图，却不愿解释成本、合规和最坏情况。
今天就做这一步
把这篇文章存下来。下次见任何团队，不要急着答应，照着 10 题一题一题问。
一个适合你的团队，应该让你清楚知道：谁带我、我要做什么、要付什么，以及最坏情况是什么。
资料来源：
LPPEH FORM REN 01
LPPEH Negotiator Registration
团队政策和费用，请以最新书面说明为准。